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【原创】回忆和回味 -- 光头佬

复 112 阅 182424 2015-12-28 02:53:45
2015-12-31 03:27:59
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沾花富翁
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从三品:银青光禄大夫|云麾将军
注册 : 2009-10-05 01:39:46
这么好的贴,可惜楼主弃坑了 56

借用这贴来写写年终总结吧

我和楼主入市时间和初期的投资额很相似,不过我虽然渴望炒股赚钱,但深知咱没有买中彩票的命,所以只期望能增加点工资收入就很满足。炒股并不是最终目的,而当初的最终目的是租金。

提到租金,就要说说我的爷爷。

我的爷爷是位做油条的厨师,外公曾对我称赞过爷爷的油条做的极好,我小时候应该也吃过,但那时太小现在没有丝毫记忆。而我爷爷幸苦一生的积蓄购买了一套两层的木质瓦房,楼下是店铺,楼上住家,现在只能去古镇看到这样的房子了。我猜当初买这样的房子应该是爷爷梦想自己开家油条店,但在我的记忆里这个油条店却并不存在,爷爷一直在一家陆军医院当厨师。

而后来这家医院迁往北京,劝说我爷爷带全家跟随搬迁过去,居然爷爷拒绝了,估计是舍不得这房子和梦想吧。但为这事,父亲的弟弟妹妹们没少责骂过爷爷,想想也是,要不然咱家就有北京户口了。(扯远了)

楼下的房子后来分割成了两间店铺出租,这是七十年代底八十年代初的事,租金虽然不多,但足够一大家子人每周末积聚在爷爷家里一起胡吃海喝,鸡鸭鱼肉敞开肚子随便吃。

其实那时家里条件不咋样,平时在家里一般就是吃白米饭加放熟油海椒和味精的咸菜。父亲常说他带的手表是从咸菜罐里捡出来的,那时我不懂这是省吃俭用的意思,一直好奇咸菜罐里如何会捡出崭新的手表。

所以每周末能去爷爷家大吃一顿是件很美妙的事。父母的同事每月的收入都会多少上交一部分给长辈,这事对于我父母来说却是从来不曾发生的故事,不仅从不需要上交,每年底没花完的租金,爷爷会平均分给几个儿女。每次父亲拿到钱,都会乐开花,笑着对母亲说这是典型的又吃又拿。

租金,这个词因此在我幼小的记忆里尤为深刻。

当我工作了,炒股了,想到的第一件事就是租金。初期的想法很简单,就是工作赚钱,凑钱炒股,炒股赚钱,买房出租,租金收入再投入股市。这样慢慢滚雪球,雪球会越滚越大。所以炒股并不是我的目的,而是加快实现收取租金积累财富的一个过程。

随着股市里有所收获,买房的次数的增加,我发现买商品房出租是件很傻的事。其实同商品房比,购买私下出售的单位职工福利房,拆迁户的赔偿房价格会实在很多。再后来随着可以动用的资金累计的增多,我发现其实还有比这些更好的购房渠道,拍卖。

拍卖,初期在我的意识里是几千万上亿的东西,和我没啥关系。后来发现,其实不少是普通人也能承受的,只是平常不够了解。

比如买过的一房子,原本是开发商没有资金给材料商,不得不以极优惠的价格把几套房子抵做购货款,而材料商因为自己的原因,又不得不拍卖这些房子。假如在开发商买需要一百万,但开发商以八十万的优惠价格抵押给材料商,材料商拍卖的价格只有六十万。同样是新房,买拍卖房能省四十万,真心实惠。(价格都是举例,不要细究)

初期的目的纯属是出租收取租金,但后来发现以低价购入的房子,偶尔会遇到愿意用市场价,甚至略高于市场价购买的房客。慢慢的我除了炒股也开始卖房了,虽然这样的好事一年也遇不到几件,但收获不比炒股低。

就这样,稀里糊涂的到了2015年。

年初,心情大好,带着全家游玩了个痛快。但冷静下来仔细思考,其实我的收入并不合理。

一年的收入分为四份,工资和租金收入很稳定,但和炒股等比收入太少了。而炒股,卖房收入不错,但又太不稳定了。我需要寻找稳定,可观的收入。

一次机缘巧合,利用自家房子投资开了家德克士。开店初期,亚历山大,赌上这么多年的心血,一旦失败,大半的资产就要和我说拜拜了。一直安慰自己,亏了大不了,重头再来,再过十年还是条好汉。好在运气不错,随着经营稳定,收益可观,心血来潮又利用自家房子开了家药店。虽然周围药店众多,但好在不用付房租,价格可以做到比周围略低,现在也逐渐盈利步入正常。

未来梦想开家修车厂,必定现在满大街的汽车,应该不愁没生意。

一直是工薪族的我,刚步入工作时,幸苦一个月才几百的工资。偶然一次步如股市,看到小时候的伙伴在炒股,凑过去看到账户里有两万多资金羡慕不已,但那时绝没想到有一天我也会进入股市,更没想到有一天我的账户里会有十万的资金。

第一次发现股市的资金超过十万时,

第一次出租房子,虽然租金才一百五十元时,

那时激动的心情历历在目,都是这些资金一点一点慢慢的积累。

突然记起了一亲戚刚开始做生意时,赚了第一个一万块,居然不顾老幼,对着我这个晚辈压制不了激动的心开心的傻笑。

今天心情大好。


通宝推:孤舟一叶飘,领班军机,晨翼,光头佬,大胖子,4170747,56,0,0,0,0
2015-12-31 03:27:59
※※ 相关(回复) ※※单帖
O 宝推,好文。 眭村散人 字354 2016-01-04 03:14:53
O (二)原则 40 光头佬 字1911 2016-01-03 11:29:51
O 潜力贴 沾花富翁 字8 2015-12-29 04:28:10
..O 这么好的贴,可惜楼主弃坑了 56 O 沾花富翁 字3564 2015-12-31 03:27:59
...O 富翁开药店的流程能说说吗 鹿鸣溪谷 字171 2016-05-22 21:40:26
...O 好会做生意啊。 1 伯威 字54 2016-02-22 22:14:54
...O 你真是个天生的富爸爸 1 光头佬 字0 2016-01-11 23:51:08
O 沙发!新韭菜等前辈表述不惑经验! 前行的卑微者 字0 2015-12-29 04:08:48
... 共 》112《跟帖
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2017年5月24日 周三 8点08分