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丁酉(鸡)年十月廿九

【讨论】另一个角度看次贷危机——中产在哪里? -- wyqcdmt

复 40 阅 49172 2008-10-21 08:20:03
2008-10-21 08:20:03
主题:1848148
wyqcdmtwyqcdmt`27906`/bbsIMG/face/0000.gif`70`1476`23`12584`正五品上:中散大夫|定远将军`2008-09-22 13:18:02`
【讨论】另一个角度看次贷危机——中产在哪里? 7

次贷危机,以美国政府接管房地美和房丽美,开始呈现给大家。

      目前美国12万亿美元的住房抵押贷款中的42%来自这两家机构。并且,在其持有或担保的近5万亿美元住房抵押贷款债券中。

      以目前美国平均房价在25万美元左右算。

      一共有约5千万套房子是完全贷款的,(涉及总人口至少在1亿5千万,买房子的基本是结婚有小孩的)

      其中2千万套是边缘买房族的,也就是次级贷款买来得 (这部分估计6,7千万人)。

      如果算上买房首付比例,涉及人口可能要增加10-20%。

      

      美国大中城市的租房族不在少数(年轻人和孤寡老人),也就是没有自己的房子。

      美国总人口3亿。这样算下来,有多少人真正有自己的房子,真正买得起房子?

      

      这样算的话有多少人算得上中产?美国不是标榜有庞大的中产阶层,这层人在哪里?

      

      如果算上借银行的钱买的房子话,或许可以。但你一分也没还,所有的贷款都是银行的话,那算什么?中产还是无产?

      

      我不知道怎么统计的贫富悬殊, 吉尼斯系数?

      难道中产贷款买来的房子,也算在自己的财产里?福布斯每年发布美国500强富豪的总资产差不多也有几万亿吧,

      如果算到几千强的富豪,总资产是不是可以抵得上那12万亿的房贷?

      我想巨富的别墅肯定不用贷款买的。

      

      有没有人看清这个本质?

      难道社会发展到21世纪,如美国这么标兵社会,

      芸芸众生还是为了找一个栖身之所,而苦苦以求?

      分配问题还是别的什么?


2008-10-21 08:20:03
※※ 相关(回复) ※※主题
O 【讨论】另一个角度看次贷危机——中产在哪里? 7 O wyqcdmt 字1425 2008-10-21 08:20:03
O 先花个 西瓜子 字26 2008-10-24 09:00:43
O 我前半年有一次听NPR的时候, 4 zlusc 字456 2008-10-22 12:26:08
..O 老太太大概糊涂了,那是200余年前 天姝 字199 2008-10-22 14:33:47
...O 呵呵,200余年前美国才刚刚建国没多久, zlusc 字46 2008-10-22 14:40:15
....O 开个玩笑,30年前美国年轻人的高中毕业率达到85% 1 天姝 字228 2008-10-22 15:00:37
.....O 俺鲁钝了些 3 zlusc 字859 2008-10-22 15:39:47
..O 税后储蓄率50%?绝大部分有孩子的美国家庭都做不到。 友来有趣 字109 2008-10-22 14:28:04
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