创业者敢于冒险，他们对市场的敏感往往不是经理人能理解的。所以，老大想扩大市场、挤死竞争对手、再过舒坦日子，未必是错误的。而经理人往往只会按照书本，照着最保险的方式去做。实际上，经理人的目标往往是用各种手段让自己获利，而不是为了企业的长远。因

物业税本质上是为了取代土地出让金而设立的。ZF在设计这一规则时，首先要立足长远，使该规则能长期有效，又保证与现有的规则衔接，还能通过一些参数的调节达到调控的目的。

首先，目前的土地出让金模式是难以持续的。因为土地出让金是一次性收取的，

高铁通车，原来的铁路就留给货运了，产业转移、腾龙换鸟就容易实现了。很多产业，特别是人力密集型的制造业，如电子、纺织服装，从沿海的广东、江苏搬到了湖北、重庆。

这是一个与之前30年相反的流动过程。大家都知道，30年来，孔雀东南飞，各色人