找个认真负责又懂行的经济人太重要了, [ 渐行渐远 ] 于:2006-07-07 14:37:55
俺们看房那阵儿, 换了好几个经纪人. 水平可谓参差不齐的很.而且这个经纪人也分几种, 买方经纪人(只为买方负责), 卖方经纪人(为卖方),买卖双方经济人(两头赚). 这个买方经纪人一般来说应该多替买主着想, 帮你调毛病,讲价钱...当然也要看良心.和责任心了.俺们遇的一位50上下的买方经纪人,真是没的说, 俺从她那儿学了好多东西, 比如说怎么看底下室是否漏过水,房顶是否需要重铺.... 记得一次我们去看了一栋房,经纪人一直没说话. 一出门, 她就告诉我们,"简直不象话, 这房子也敢要这末高的价..."; 每次看房, 她都是指出房子的缺陷.因为对我们门外汉来说, 一般优点是容易看到的,隐藏的缺陷却很难发现. 她还告诉我们, 不要买有地下泳池的房, 费用太高, 利用率低,当然是针对我们当时的经济和家庭情况而言的, 俺是特感动的. 能有人这么替俺着想...; 一旦有我们和她都中意的, 她就帮我们去查是否该地区有过环境污染问题...
这样的经纪人现在越来越少了, 大多数都是不说话或说不出所以然来, 让你自己拿主意.
所以, 俺觉得, 要找老点的, 有经验, 业绩好的经纪人. 不是那些因地产热冲上来发财的经纪人们..